Льготная ипотека не пользуется популярностью

Несмотря на то, что программа льготного кредитования покупки жилья с пониженной процентной ставкой успешно заработала на территории всей страны, многие банки не спешат делиться этой информацией со своими заемщиками. В связи с этим Центробанк рекомендовал выпускать специальные брошюры и создавать разделы сайтов, разъясняющие возможности и условия льготной ипотеки.

Не все россияне отслеживают новости мира недвижимости и могут в полной мере владеть информацией касательно льготного жилищного кредита. Это приводит к тому, что часть заемщиков просто не пользуется введенной услугой, хотя имеет на это право. Центробанк считает правильным делать информацию о льготной ипотеке прозрачной, открытой и общедоступной, кроме того - необходимо ввести обязательное обучение банковских сотрудников, которые работают на выдаче кредитов. Рекомендации Банка России включают широкий перечень организационных и технических мероприятий, которые помогут большему числу заемщиков заключить выгодные кредитные договоры и в ближайшее время въехать в новое уютное жилье.

Центробанк особо отметил, что государственная программа имеет высокую социальную значимость и не должна страдать от отсутствия путей донесения информации об условиях ипотеки от банков к заемщикам. Также немаловажным является фактический запрет навязывания дополнительных платных услуг, которыми банки пытаются сопровождать льготный кредит.

Льготное кредитование российских семей предусмотрено социальной программой, действующей с января 2018 года по декабрь 2022 года и распространяющейся на семьи с двумя и более детьми, рожденными в данный период. Подробно о программе льготного жилищного кредитования можно узнать из нашей статьи: https://reestr.net/info/kto-poluchit-lgotnuyu-ipoteku

Изначально условия кредитования предполагали только наличие двух или трех детей, но сейчас ограничение по количеству снято, и в семье может родиться четвертый и даже пятый ребенок, которые станут поводом к выдаче льготной ипотеки.

Изменились и условия, касающиеся срока кредитования: поначалу льготная процентная ставка 6% была рассчитана на первые 3-5 лет выплаты кредита, сейчас пониженный процент распространяется на весь срок ипотеки.

Довеском к выдаче льготного кредита является обязательное страхование жизни и здоровья, однако свежие изменения в условиях программы позволили заключить договор страхования только на год и не продлевать его на весь срок погашения ипотеки.

Еще одно важное изменение, призванное привлечь в банки большее число заемщиков, касается увеличения стоимости жилья, которое можно купить на условиях льготной ипотеки. Теперь покупка квартиры или дома в Москве, Московской и Ленинградской области, а также в Санкт-Петербурге будет доступна в рамках 12 миллионов рублей, для регионов верхняя границы суммы составляет 6 миллионов рублей.

Указанные выше условия должны быть в доступной форме донесены до сведения клиентов банков, участвующих в программе предоставления льготной ипотеки, чтобы как можно больше российских семей смогли воспользоваться выгодным предложением и сэкономить семейный бюджет на будущее детей.